“Por que no existe inversión privada de importancia en balnearios de Rocha”

Una temporada turística que está mostrando la
mejora del poder de compra de los uruguayos

Con una muy buena asistencia de turistas está transcurriendo la primera quincena de enero en los balnearios de Rocha, donde propietarios e inmobiliarias se encuentran realmente sorprendidos por las reservas a futuro que se siguen verificando para la segunda semana de enero y el mes de febrero. “Generalmente – le dijo a LA REPUBLICA un conocido operador inmobiliario de Punta del Diablo – las reservas se realizaban en la primera quincena de enero, luego venía el bajón de la segunda, hasta la semana de Carnaval, donde se producía un lleno de los balnearios. Sin embargo en esta ocasión se está verificando una situación distinta, con reservas para la segunda quincena de enero, febrero, lleno total en semana de Carnaval y hasta algunas reservas para el mes de marzo”

Consultado sobre el tipo de visitante de las zonas de Punta del Diablo, La Coronilla, La Esmeralda, Barra del Chuy, que atiende su inmobiliaria, el operador señaló que atribuye el cambio en la corriente turística a la mejor posición compradora de los uruguayos que este año tienen dinero extra para invertir en las vacaciones. También se observa un importante ingreso de turistas brasileños, pero menos decididos a reservar viviendas en alquiler a futuro que los uruguayos. Los turistas argentinos, en general, son menos en proporción que los años anteriores, aunque en términos númericos el operador no se animó a adelantar cifras y a sostener si son más o menos en número que el año anterior: “lo que se que en la suma total aparecen como el grupo minoritario”
La explosión turística la han dado los uruguayos – sostuvo – que además llenan las casas de comida y realizan viajes a la Fortaleza de Santa Teresa y de compras al sector brasileño del Chuy, ya que por su nacionalidad, tienen vedado realizar adquisiciones en los Free Shop. Para el operador consultado este fenómeno es absolutamente nuevo, nunca se había dado en el Uruguay, donde los turistas nacionales concurrían masivamente a los predios del camping del Parque Nacional de Santa Teresa, donde los costos por colocar una carpa son mínimos.

Falta de inversión privada

Un hecho que sorprende al visitante desprevenido de esta zona del departamento de Rocha es la carencia absoluta de inversión privada medianamente importante en la zona balnearia, a diferencia de lo que ocurre en la zona que tiene como centro neurálgico la península de Punta del Este, en donde abren comercios y restaurantes que tienen atrás a importantes inversionistas que explotan allí la afluencia de público que provoca los innegables atractivos turísticos del lugar.
Sin embargo la zona balnearia del departamento de Rocha, sin ninguna duda, una de las mejor dotadas paisajísticamente del país, todavía no ha tenido impulso la labor privada con emprendimientos de importancia. No existen hoteles de categoría, pese a que los que están instalados se esfuerzan por ofrecer cada vez servicios mejores. Además desde el punto de vista comercial los turistas se encuentran algo desvalidos ante la carencia de controles por parte de la DGI, lo que se puede verificar por la masiva actitud de los comerciantes de no realizar ventas entregando boletas o ticket como marcan las disposiciones del organismo recaudador.

Falta iluminación y problemas con el tránsito

Para el mismo operador turístico consultado por LA REPUBLICA, la carencia de inversiones privadas de importancia se debe especialmente a la inestabilidad de las temporadas de turismo: “Nadie puede colocar su dinero en Punta del Diablo un emprendimiento para trabajar un mes o dos, pero además usted tenga en cuenta que esta zona está olvidada todo al año por la Intendencia de Rocha que, ni siquiera, ha implementado medidas para la iluminación de la zona céntrica del pueblo, ni adoptando las decisiones correspondientes para que el tránsito no convierta a Punta del Diablo, en las horas picos, en algo totalmente intransitable para los peatones. Se habló reiteradamente de cortar el ingreso de automóviles a la zona céntrica para convertirla en peatonal, sin embargo se mantiene la anterior situación, determinando que todo sea un caos, que nadie puedan caminar con tranquilidad, convirtiendo la zona en un verdadero desastre. Si la propia Intendencia de Rocha no adopta las medidas adecuadas para mejorar uno de los más bellos balnearios del Uruguay, porque vamos a pretender que los inversores privados arriesguen su capital para realizar otras mejoras importantes como abrir hoteles o restaurantes de primer nivel.

Balneario paradigmático

Para algunos técnicos que participaron en planes de reformulación del balneario sería necesario que la Intendencia de Rocha integrara toda la zona balnearia del departamento dentro de un esquema de mejoras y negociara, con el gobierno nacional, una serie de exenciones impositivas, a aquellos inversores que propusieran proyectos de interés turístistico.
“Tenemos otro balneario que es paradigmático, de notable belleza, que pese a que no ofrece servicios de hotelería medianamente dignos, sigue siendo un atractivo que provoca la visita de personalidades de todo el mundo. Hablo de Cabo Polonio que, por los intereses particulares de algunos microempresarios del transporte y propietarios que levantaron sus viviendas en predios fiscales, sigue en una situación propia del medioevo, sin agua corriente, ni energía eléctrica. También hay seudo ecologistas que sostienen que se deben preservar las “dunas móviles” y otras bellezas naturales, únicas en el mundo”
“Nadie está en desacuerdo con ello” – dijo el operador, que se niega a identificarse- “pero porque no explotar toda esa belleza en beneficio de todos los uruguayos, utilizando la lógica, permitiendo que por una ruta bien trazada se pueda arribar a la zona, en donde pueda funcionar una hotelería moderna y funcional que le de trabajo a mucha gente, que pueda existir energía para enfriar las bebidas y mantener las comidas, y para iluminar el balneario”
“Con ello no invalidáremos a la naturaleza, no haremos desaparecer la dunas móviles ni alejar a los lobos de la zona. Y ello porque sería suicida para los inversores”

servido por Carlos 1 comentario compártelo